Ухвала по справі № 10/1305 від 21 листопада 2018 року (відмовлено у задоволенні заяви)

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21 листопада 2018 року                                                                                                          Справа № 10/1305

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Боровика С.С. з секретарем судового засідання Вініченко О.Б., за участю представників: 

заявника: не з’явився, 

ліквідатор Звєздічев М.О. (особисто),

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву від 30.08.2018 року Салій Ю.С. про ухвалення додаткового рішення

у справі №10/1305  

за заявою комунального житлово-виробничого підприємства “Наш дім”

про визнання його банкрутом,

ВСТАНОВИВ:

Від Салій Ю.С. надійшла заява, в якій просить суд ухвалити у справі додаткове рішення, яким стягнути з Комунального житлово-виробничого підприємства “Наш Дім” (20705 Черкаська обл., м. Сміла, вул. Захисників України (Краснопресненська), буд.7, код ЄДРПОУ 31982246) на користь Салій Юлії Сергіївни (зареєстрована за адресою: Дніпропетровська обл., Дніпропетровський район, с. Новоолександрівка, вул. Садова, 192, РНОКПП 3136110185) грошові кошти в розмірі 120 000 (сто двадцять тисяч) гривень в якості застосування наслідків недійсності правочину-результатів прилюдних торгів (аукціону), проведеного ТОВ “Агенство ДОМ” та оформлених протоколом №75 від 19.12.2013 року, що визнаний недійсним ухвалою господарського суду Черкаської області від 21.11.2016 року у цій справі, та визнати Салій Ю.С. поточним кредитором КЖВП “Наш Дім”.

В судове засідання 21.11.2018 року заявник Салій Ю.С. не з’явилась, у листі від 20.11.2018 року просить розглянути справу без її участі.

Ліквідатор заперечив проти заяви, надав свої письмові заперечення з цього приводу від 09.10.2018 року.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення ліквідатора Звєздічева М.О., суд відмовляє у задоволенні заяви від 30.08.2018 року Салій Ю.С. з наступних підстав та мотивів.

З матеріалів заяви вбачається, що ухвалою господарського суду Черкаської області від 21.11.2016 року, залишеною без змін судами апеляційної та касаційної інстанцій, визнано недійсними результати прилюдних торгів (аукціону), проведеного ТОВ “Агентство Дом” та оформлених протоколом №75 від 19.12.2013 року “Проведення прилюдних торгів-аукціону”, а також визнано незаконним та скасовано свідоцтво про придбання нерухомого майна на аукціоні від 06.03.2014 року серія ВТР №770551, зареєстроване в реєстрі за №426, видане приватним нотаріусом Смілянського міського нотаріального округу Таран Г. В.

За твердженням Салій Ю.С., після визнання аукціону недійсним вона залишилася без майна, і без сплачених грошових коштів в сумі 120   000 грн.

У зв’язку із цим, заявник просить суд прийняти додаткове рішення, яким стягнути з комунального житлово-виробничого підприємства “Наш дім” на користь Салій Ю.С. 120   000 грн. коштів в якості застосування недійсності правочину.

Як вбачається із письмових заперечень ліквідатора, 19 грудня 2013 року ТОВ “Агентство ДОМ” проведено прилюдні торги-аукціон з продажу нежитлового приміщення загальною площею 99,4 кв.м. розташованого на першому поверсі п'ятиповерхового житлового будинку за адресою: Черкаська область, м. Сміла, вул. Краснопресненська, буд.7, які належать на праві повного господарського відання КЖВП “Наш Дім”.

За результатами проведення прилюдних торгів-аукціону було визначено переможця Салій Юлію Сергіївну.

31 грудня 2013 року КЖВП “Наш Дім” в особі ліквідатора Каплі С.В. передав, а переможець аукціону Салій Ю.С. прийняла: Адміністративні приміщення, що розташовані в м. Сміла по вул. Захисників України (Краснопресненській), буд.7; Оригінал технічного паспорту на Адміністративні приміщення в м.Сміла по вул. Захисників України (Краснопресненській), буд.7; Оригінал свідоцтва про право власності на адміністративні приміщення в м.Сміла по вул. Захисників України (Краснопресненській), буд.7, №23949573 від 25.09.2009 року; Оригінал протоколу №75 від 19.12.2013 року про проведення прилюдних торгів на Адміністративні приміщення, що розташовані в м.Сміла по вул. Захисників України (Краснопресненській), буд.7; Ключі від Адміністративних приміщень в м.Сміла по вул. Захисників України (Краснопресненській), буд.7, що оформлено відповідним актом прийому-передачі майна.

У подальшому Салій Ю.С. продала вищевказані адміністративні приміщення Тряпкіну Г.В. згідно договору купівлі-продажу від 18.11.2016 року.

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 21.11.2016 року у справі №10/1305 було визнано недійсними результати прилюдних торгів (аукціону), проведеного ТОВ “Агенство ДОМ” та оформлених протоколом №75 від 19.12.2013 року “Про проведення прилюдних торгів-аукціону” та скасовано свідоцтво про придбання нерухомого майна на аукціоні, при продажі майна у справі про банкрутство, від 06.03.2014 року серія та номер: ВТР 770551 за №426, відповідно до якого було зареєстровано право власності на адміністративні приміщення загальною площею 99,4 кв.м. в м.Сміла, вул. Захисників України (Краснопресненська), буд.7 за громадянкою Салій Ю.С.

Викладене свідчить про те, що на момент визнання недійсними результатів прилюдних торгів (аукціону), проведеного ТОВ “АГЕНСТВО ДОМ” та оформлених протоколом №75 від 19.12.2013 року “Проведення прилюдних торгів-аукціону”, приміщення загальною площею 99,4 кв.м., що знаходяться за адресою: м.Сміла, вул. Захисників України (Краснопресненська), буд.7, вибуло із володіння Салій Ю.С. за її волею.

Тобто, Салій Ю.С. уклавши із Тряпкіним Г.В. договір купівлі-продажу приміщень загальною площею 99,4 кв.м., що знаходяться за адресою: м.Сміла, вул. Захисників України (Краснопресненська), буд.7 отримала від цього матеріальну вигоду, а тому ліквідатору незрозумілі її грошові вимоги до КЖВП “Наш Дім” та застосування у даному випадку реституції, оскільки Салій Ю.С. не було завдано грошових збитків.

Реституція - це спеціальний зобов'язальний спосіб захисту права власності, який може застосовуватися лише у випадку, коли предмет недійсного правочину станом на час вирішення відповідного питання перебуває в тієї сторони недійсного правочину, якій він і був переданий.

За твердженням ліквідатора, застосування реституції та повернення майна за недійсним правочином, враховуючи положення статті 216 ЦК України, є можливим тоді, коли предметом спору є правочин за участю власника і першого покупця (набувача), а передача майна, одержаного за недійсним правочином, третій особі, означає втрату фактичної та юридичної можливості здійснення реституції шляхом відновлення попереднього майнового становища сторін правочину.

Дослідивши матеріали заяви Салій Ю.С. та письмових заперечень ліквідатора, суд встановив наступне.

19.12.2013 року проведено прилюдні торги (аукціон), що підтверджується протоколом №75, виставлене наступне майно: лот №1 - нежитлові приміщення загальною площею 99,4 кв.м., розташовані на першому поверсі 5-ти поверхового житлового будинку за адресою м.Сміла, вул. Краснопресненська, буд.7, які належать на праві господарського відання КЖВП "Наш Дім".

19.12.2013 року між КЖВП "Наш Дім" в особі арбітражного керуючого Каплі С.В. та переможцем аукціону Салій Ю.С. підписано акт про передачу права власності на нерухоме майно, укладено договір-купівлі продажу від 19.12.2013 року.

За актом приймання – передачі від 31.12.2013 року КЖВП "Наш Дім" в особі арбітражного керуючого Каплі С.В. передано Салій Ю.С. майно - об'єкт аукціону Лот №1, а 06.03.2014 року приватним нотаріусом видано Салій Ю.С. свідоцтво на право власності на дане нерухоме майно.

18.11.2016 року Тряпкін Геннадій Володимирович (продавець за договором) та Цьомра Людмила Андріївна (покупець за договором) уклали договір купівлі-продажу, за умовами якого продавець передав, а покупець прийняв у власність адміністративні приміщення - загальною площею 99,4 кв.м., що знаходяться за адресою: Черкаська обл., м. Сміла, вул. Захисників України, буд.7.

Згідно пункту 2 договору від 18.11.2016 року це майно належить продавцеві Тряпкіну Г.В. на праві власності, що підтверджується договором купівлі-продажу адміністративних приміщень, посвідченим 16.11.2016 року Юрченко Л.Л., приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу за реєстровим №2834, серія НВІ 310097.

Зазначена обставина була досліджена ухвалою господарського суду Черкаської області від 05.12.2017 року.

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 21.11.2016 року залишеною без змін постановою ВГСУ від 07.11.2017 року у даній справі визнано  недійсними результати прилюдних торгів (аукціону), проведеного ТОВ "АГЕНСТВО ДОМ" та оформлених протоколом №75 від 19.12.2013 року "Проведення прилюдних торгів-аукціону", визнано незаконним та скасовано свідоцтво про придбання нерухомого майна на аукціоні при продажі майна у провадженні у справі про банкрутство від 06.03.2014 року серія та номер: ВТР 770551 за №426, виданого приватним нотаріусом Смілянського міського нотаріального округу Таран Г.В., відповідно до якого зареєстровано право власності на адміністративні приміщення, загальною площею 99,4 кв.м. в Черкаській області м. Сміла вул. Краснопресненська, буд.7 за Салій Юлією Сергіївною.

Стаття 244 ГПК України встановлює, що суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо: стосовно якої-небудь позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення; суд, вирішивши питання про право, не зазначив точної грошової суми, присудженої до стягнення, або майно, яке підлягає передачі, або дії, що потрібно виконати; судом не вирішено питання про судові витрати.

Суд, розглянувши заяву від 30.08.2018 року Салій Ю.С. про ухвалення додаткового рішення про стягнення з комунального житлово-виробничого підприємства “Наш дім” на її користь 120   000 грн. в якості застосування недійсності правочину, вважає, що Салій Ю.С. при подачі заяви обрано не вірний спосіб захисту, оскільки стаття 244 ГПК України (додаткове рішення) не передбачає винесення додаткового рішення у разі застосування наслідків недійсності правочину (скасування аукціону), тому суд відмовляє у задоволенні заяви Салій Ю.С. 

Суд також відмовляє у задоволенні вимоги про визнання Салій Ю.С. поточним кредитором КЖВП “Наш Дім”, оскільки Салій Ю.С. згідно вимог ГПК України не довела наявність грошових вимог. 

 Керуючись Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", статтею 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Відмовити у задоволенні заяви Салій Ю.С. про ухвалення додаткового рішення у справі №10/1305.

            Ухвала може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду.

Суддя                                                                                                                    С.С. Боровик