Ухвала по справі № 10/5026/2409/2011 від 17 квітня 2018 року (скасування заборон та обтяжень нерухомого майна)

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua

УХВАЛА         

 17 квітня 2018 року                           м. Черкаси                    Справа № 10/5026/2409/2011

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Боровика С.С. з секретарем Вініченко О.Б., за участю:

ліквідатор Капля С.В.: не з’явився,  

ПАТ “Дельта Банк”: Чорний І.В. (по довіреності),

інші представники кредиторів не з’явилися,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву ліквідатора банкрута від 29.03.2018 року про скасування обтяжень майна банкрута

у справі №10/5026/2409/2011  

за заявою товариства з обмеженою відповідальністю “Крокус-С”

про визнання його банкрутом,      

ВСТАНОВИВ:

Постановою господарського суду Черкаської області від 15.11.2011 року боржника визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру. Ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Каплю С.В.

02.04.2018 року від ліквідатора банкрута надійшла заява про скасування обтяжень майна банкрута. 

В судове засідання ліквідатор Капля С.В. не з’явився, що не перешкоджає розгляду справи.  

Представник ПАТ “Дельта Банк” Чорний І.В. не заперечує проти скасування обтяжень майна банкрута.

Інші кредитори в судове засідання не з’явилися, що не перешкоджає розгляду заяви.  

Заслухавши пояснення представника ПАТ “Дельта Банк”, дослідивши подані суду матеріали, суд задовольняє заяву ліквідатора банкрута від 29.03.2018 року про скасування обтяжень майна банкрута з наступних підстав та мотивів. 

Як вбачається із змісту заяви, 01.02.2007 року між АКІБ “УкрСиббанк” (в подальшому реорганізовано у ПАТ “УкрСиббанк”) та ПП “Агроком” було укладено кредитний договір №11113970000, за умовами якого банк надав позичальнику кредит в розмірі 1 млн. грн. зі сплатою 17.5% річних та кінцевим строком повернення до 31.01.2014 року.

В той же день між банком та ТОВ “Крокус-С” було укладено договір іпотеки нерухомого майна №7492, згідно якого позивач передав банку в іпотеку в забезпечення виконання зобов'язань ПП “Агроком” за кредитним договором нежитлові приміщення загальною площею 328,5 кв.м. за адресою: м. Черкаси, вул. Волкова, 71.

Постановою господарського суду Черкаської області від 15.11.2011 року у справі №10/5026/2409/2011 ТОВ “Крокус-С” визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру.

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 28.11.2017 року у цій справі затверджено реєстр вимог кредиторів станом на 24.10.2017 року, згідно якого визнані вимоги, які підлягають до задоволення, зокрема, ПАТ “Дельта Банк” в розмірі 772   003,57 гри. (перша черга, вимоги забезпечені заставою).

25 січня 2018 року відбувся аукціон з продажу цілісного майнового комплексу ТОВ “Крокус-С” (лот 000176), що завершився продажем ЦМК учаснику аукціону за ціною 830 645,67 грн.

13 березня 2018 року ліквідатором перераховані кошти на рахунок ПАТ “Дельта Банк” в розмірі 772   341,47 грн.

Відповідно до статті 17 Закону України “Про іпотеку”, іпотека припиняється у разі припинення основного зобов'язання.

В даному випадку вимоги ПАТ “Дельта Банк”, забезпечені іпотекою нерухомого майна боржника ТОВ “Крокус-С” за адресою: м. Черкаси, вул. Волкова, буд.71 повністю погашені. Отже вказане вище обтяження (іпотека), накладене на майно боржника, підлягає скасуванню.

19 березня 2018 року ліквідатор звернувся до ПАТ “Дельта Банк” із повідомленням про результати аукціону, проведених розрахунків та про зняття іпотеки з майна.

Однак станом на 29.03.2018 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно міститься запис №21614434 (спеціальний розділ) про іпотеку майна ТОВ “Крокус-С” в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна - запис про обтяження №4438713 про заборону на нерухоме майно ТОВ “Крокус-С”.

Наявність вказаного запису позбавляє ліквідатора можливості завершити оформлення продажу цілісного майнового комплексу боржника та перейти до підготовки звіту та ліквідаційного балансу банкрута.

Згідно статті 12 Закону господарський суд має право за клопотанням сторін або учасників провадження у справі про банкрутство чи за своєю ініціативою вживати заходів щодо забезпечення вимог кредиторів.

Суд вважає за доцільне для забезпечення повноцінного здійснення ліквідатором Каплею С.В. своїх обов’язків у даній процедурі банкрутства ТОВ “Крокус-С”, з метою задоволення вимог кредиторів, заяву від 29.03.2018 року задовольнити.  

Керуючись Законом України “Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом” (до 19.01.2013 року), статтею 234 Господарського процесуального кодексу України, суд 

УХВАЛИВ:

1.Заяву ліквідатора банкрута Каплі С.В. задовольнити.

2.Скасувати заборону на нерухоме майно, накладену приватним нотаріусом Веліковим А.І. на підставі договору іпотеки № 1168/103 від 01.02.2007 року, на нежитлові приміщення (літера А-1), що знаходяться за адресою: м. Черкаси, вул. Волкова, 71.

3.Скасувати обтяження майна іпотекою, накладене приватним нотаріусом Веліковою Н.А. на підставі договору іпотеки № 1168/103 від 01.02.2007 року, на нежитлові приміщення (літера А-1), що знаходяться за адресою: м. Черкаси, вул. Волкова, 71.

4.Виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запис про обтяження № 4438713 (заборона на нерухоме майно).

5.Виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про державну реєстрацію іпотеки № 21614434 (спеціальний розділ).

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного господарського суду.

Суддя                                                                    С.С. Боровик